Vergilər Nazirliyi: "Kupça"sı olmayan evlərə görə əmlak vergisi ödənilməməlidir

08:28 / 17.10.2018

Azərbaycanda bəzi bələdiyyələr xüsusi mülkiyyəti təsdiq edən sənədi (“kupça”) olmayan fərdi evlərin sakinlərinə müraciət edərək onlardan əmlak və torpaq vergisinin ödənilməsini tələb edirlər

Azərbaycanda bəzi bələdiyyələr xüsusi mülkiyyəti təsdiq edən sənədi (“kupça”) olmayan fərdi evlərin sakinlərinə müraciət edərək onlardan əmlak və torpaq vergisinin ödənilməsini tələb edirlər. Vətəndaşlara bələdiyyələr tərəfindən təqdim edilmiş tədiyyə bildirişlərində hətta bu da xüsusi qeyd edilir ki, vergini müəyyən edilmiş müddətdə ödəməsələr, Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq, onların ödənilməmiş vergi məbləğinə 0,1 faiz məbləğində əlavə ödəniş hesablanacaq və maliyyə sanksiyası tətbiq ediləcək. Bununla da bələdiyyələr vətəndaşları həmin vergilərin onlar tərəfindən qanunauyğun şəkildə toplanıldığına inandırmaq istəyirlər.

Lakin məlum olub ki, bələdiyyələrin vergi ödənişi ilə bağlı etdikləri bu tələb qanunauyğun deyil.

Məsələ ilə bağlı Trend-in sorğusunu cavablandıran Vergilər Nazirliyi xüsusi mülkiyyəti təsdiq edən sənədi olmayan fərdi evlərə görə əmlak və torpaq vergisinin toplanılmasının düzgün olub-olmadığına aydınlıq gətirib.

Nazirlikdən bildirilib ki, Vergi Məcəlləsinin 198.1.1-ci maddəsinə görə, fiziki şəxslər onların xüsusi mülkiyyətində olan binaların sahəsinin (yaşayış sahələrinə münasibətdə - onların 30 kvadratmetrdən artıq olan hissəsinin) hər kvadratmetrinə görə müəyyən edilmiş dərəcələr tətbiq olunmaqla (bina Bakı şəhərində yerləşdikdə, həmin dərəcələrə müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi 0,7-dən aşağı və 1,5-dən yuxarı olmayan əmsallar tətbiq edilməklə əmlak vergisi ödəyirlər.

Nazirlik "xüsusi mülkiyyətdə olan binalar"ın hansı binalara şamil olunduğunu da açıqlayıb.

Bildirilib ki, əgər Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş mülkiyyəti təsdiq edən sənədi yoxdursa, o zaman həmin binaya əmlak vergisi hesablanmamalıdır:
“Əmlak vergisi yalnız mülkiyyəti təsdiq edən sənədi olan əmlaklar üçün tətbiq edilir. Qanunvericilikdə “kupça”sı olmayan evlərə görə əmlak vergisi nəzərdə tutulmayıb. Belə hallarla üzləşən vətəndaşlar yerli bələdiyyələrə müraciət edərək Vergi Məcəlləsinin 197.1.1 maddəsinə istinad edə bilərlər. Həmin maddəyə görə, yalnız xüsusi mülkiyyətdə olan evlər üçün əmlak vergisi hesablanır”.

Nazirlikdən qeyd edilib ki, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanunun 12.1-ci bəndində də “xüsusi mülkiyyət” anlayışı dəqiqləşdirilib. Qanunun həmin maddəsinə görə, daşınmaz əmlaka mülkiyyət və digər əşya hüquqlarının əmələ gəlməsi və başqasına keçməsi müvafiq icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən hazırlanan sənədlər əsasında qeydiyyat orqanı tərəfindən verilən dövlət reyestrindən çıxarışla rəsmiləşdirilir:

“Ona görə də Dövlət Reyestr Xidmətindən çıxarış olmadıqda həmin mülk xüsusi mülkiyyətdə olan əmlak sayılmır və onun üçün əmlak vergisi hesablanmır”.

Sənədi olmayan həyətyanı sahələr üçün bələdiyyələr tərəfindən torpaq vergisinin toplanılmasına gəldikdə, Vergilər Nazirliyindən bildirilib ki, qanunvericiliyə görə, fiziki şəxslərin və müəssisələrin Azərbaycan ərazisində mülkiyyətində və ya istifadəsində olan torpaq sahələri vergitutma obyekti sayılır:

“Vətəndaşın evinin mülkiyyəti təsdiq edən sənədi olmaya bilər, amma həmin torpaq onun istifadəsindədirsə, torpaq vergisi ödənilməlidir. Məsələn, Sumqayıtda olan və 10 min kvadrat metrədək torpaqların hər 100 kvadrat metrinə (1 sot) görə 50 qəpik, 10 min kvadrat metrdən artıq olan torpaqların hər 100 kvadrat metrinə görə 1 manat torpaq vergisi hesablanır. Əgər torpaq 3 sotdursa, onda vətəndaş 1 manat 50 qəpik torpaq vergisi ödəməlidir”.



Strategiya.az

Xəbərlər
26.04.2019

Pekində 2-ci “Bir kəmər, bir yol” Forumu  işə başlayıb - Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev Forumda iştirak edir

26.04.2019

Formula 1 SOCAR Azərbaycan Qran-Prisinin birinci sərbəst yürüşü başlayıb

26.04.2019

Prezident İlham Əliyev: Dağlıq Qarabağ münaqişəsi təkcə Azərbaycan üçün yox, regional sabitlik və sülh üçün ciddi bir problemdir

26.04.2019

Türkiyədən Makrona sərt mesaj: "Bunun qarşılığı olacaq"

26.04.2019

Avroliqanın finalının büdcəsi açıqlandı

26.04.2019

Hövsanda iki avtomobil toqquşub - Ölən və xəsarət alanlar var

26.04.2019

“Elə bil ürəyimizə sərin su səpildi” – İtkin düşmüş şəhidimizn məzarı 26 ildən sonra tapıldı  – VİDEO 

26.04.2019

Kim Çen Namın qətlində təqsirli bilinən Vyetnam vətəndaşı mayın 3-də azadlığa buraxılacaq

26.04.2019

Şri-Lankanın polis rəisi terror aktları səbəbindən istefa verib

26.04.2019

Azərbaycan Qran-prisində ilk qəza, yürüş dayandırıldı

26.04.2019

Pekində Azərbaycan və Rusiya prezidentlərinin görüşü olub

26.04.2019

Elman Nəsirov: “Siz doğrudan da konstruktiv müxalifətsinizsə, ümummilli məsələlərdə xalqın, dövlətin yanındasınızsa...”

26.04.2019

Birinci vitse-prezident Mehriban Əliyeva idmana qayğı ilə yanaşması baxımından da çoxsaylı uğurların müəllifi kimi tanınır – Nazir müavini

26.04.2019

Sabah 25 dərəcə isti olacaq

26.04.2019

Putin: "Rusiya, Azərbaycan və İran dövlət başçılarının sammiti avqustda Rusiyada keçiriləcək"

26.04.2019

Şri-Lankada cümə namazı vaxtı məscidlərin mühafizəsinə minlərlə hərbçi cəlb edilib

26.04.2019

Messi Argentinada insafsızcasına tənqid edilir!

26.04.2019

Zakir Həsənov cəbhəboyu zonada olub, müvafiq tapşırıqlar verib

26.04.2019

Gecə saatlarında bu prospektdə hərəkət məhdudlaşdırılacaq

26.04.2019

Mərkəzi Bank uçot dərəcəsini yenə azaltdı

26.04.2019

Slovakiya da Rusiya neftinin idxalını dayandırıb

26.04.2019

Bakıda Formula 2 yarışı üzrə birinci sərbəst yürüşlərə start verilib

26.04.2019

Azərbaycanda bağça müdirinin ölümü ilə bağlı cinayət işi başlanıb

26.04.2019

Neftin qiyməti ucuzlaşıb

26.04.2019

Çernobıl əlillərinə birdəfəlik maddi yardım ayrılıb

26.04.2019

Bu ərazilərdə işıq olmayacaq

26.04.2019

Azərbaycan neftinin bir barrelinin qiyməti 77 dolları ötüb

26.04.2019

Formula 1 Azərbaycan Qran Prisi: İlk yarış gününün proqramı

26.04.2019

Goranboyda orta əsrlərə aid yaşayış yeri aşkar edilib

26.04.2019

"Real"dan xal itkisi, "Sevilya"dan darmadağın

26.04.2019

Dövlət qulluğuna qəbulla bağlı elektron sınaq imtahanı keçiriləcək

26.04.2019

Atəşkəs rejimi 27 dəfə pozulub

26.04.2019

Aprelin 26-da xarici valyutaların manata qarşı məzənnələri

26.04.2019

DTX və polis Zaqatalada əməliyyat keçirdi - Silah-sursat aşkarlandı

26.04.2019

Prezident İlham Əliyev Pekində 2-ci “Bir kəmər, bir yol” Forumunda iştirak edir

26.04.2019

Sumqayıtda yaşayış olmayan yataqxanada yanğın olub

26.04.2019

Azərbaycanda oynamış futbolçu ömürlük futboldan uzaqlaşdırılıb

26.04.2019

İstifadə müddəti bitmiş yağlar küçəyə atılıb - Üfunət iyi ətrafa yayılır, zibilliyə küçə itləri yığışır - VİDEO

26.04.2019

Bakıda itkin düşən 35 yaşlı qadın tapıldı

26.04.2019

“Qalatasaray” Türkiyə kubokunun finalına yüksəlib

26.04.2019

Yevlaxda əl qumbarası və partladıcı tapılıb

26.04.2019

Bu gün görkəmli yazıçı, böyük alim Mir Cəlal Paşayevin anadan olmasından 111 il keçir

26.04.2019

Bu gün Formula 1 SOCAR Azərbaycan Qran-Prisinə start veriləcək

25.04.2019

Azərbaycanda kartof və soğanın qiyməti mayın sonu ucuzlaşacaq - Ekspert

25.04.2019

''Kaspi'' liseyinin şagirdləri daha bir uğura imza atıb - VİDEO

25.04.2019

Elçin Əhmədov: ermənilərin Azərbaycana və Türkiyəyə qarşı əsassız iddiaları beynəlxalq hüququn prinsiplərinə ziddir

25.04.2019

XİN Keşikçidağ monastırına girişin məhdudlaşdırılması xəbərlərinə münasibət bildirib

25.04.2019

Azərbaycan Uruqvaya nota verib

25.04.2019

Birinci vitse-prezident Mehriban Əliyeva Buzovnadakı 229 saylı uşaq bağçasında, Mərdəkandakı gimnaziyada və 32 saylı Laçın rayon məktəbində mövcud şəraitlə tanış olub

25.04.2019

Hacı Zeynalabdin Tağıyevin heykəlinin hazırlanması ilə bağlı açıq heykəltəraşlıq müsabiqəsi elan olunub