Ev alarkən bunlara diqqət yetirmək lazımdır - ALDANMAMAQ ÜÇÜN - VİDEO

12:50 / 22.11.2019

"2006-ci ildə alınıb. 40.500 dollar müqavilə əsasında. Müqavilədə 81 m². Sonra biz özümüz ölçdük. Bizdə 63 kvadrat gəldi. 18 kvadrat əskik. Bu hissədə bina bölünüb ki, burda 4 mənzil olmalıdır, 5 yerə bölüb satıb. Bu hissə bizim evin üstünə gedib".

Damət Ağayev yeni tikilidən mənzil alan və bu halla qarşılaşan ilk insan deyil. Bəlkə sonuncu da olmayacaq.

Bəs necə olur ki, vətəndaşın aldığı mənzilin real sahəsi müqavilədə göstəriləndən az olur? Bəzi MTK-lar öz kvadratlarından itkiləri azaltmaq üçün əlavə sahələri də vətəndaşa satdıgı mənzilin kvadratına daxil edirlər.

Məsələ ilə bağlı ARB TV-nin "Günə Doğru" proqramında geniş süjet yayımlanıb.

Şirin Şərifov (Ekspert): "Normalda fasad divarından hesablanaraq, kvadratları satışa çıxarırlar. Müştəri də təbii ki, ev aldıqdan sonra kvadratı ölçür ki, buna verilən kvadrat sayı ilə daxildə yaşadığı, istifadə etdiyi kvadrat eyni deyil. Burda da əsas gətirirlər ki, sizin ev fasaddan fasada kənara hətta müəyuən bir blok qarşısı belə hesablanır ki, bura sizə aid olduğuna görə, bunun satışı da sizə olmaldır".

Bəzi MTK sahibləri isə hesab edirlər ki, eyvanla yanaşı 2 mənzil arasındakı qonşu divarlar da kvadrata daxil edilməli və ölkəmizdə dünya təcrübəsindən istifadə edilməlidir.

İsfəndiyar Axundov (MTK rəhbəri): "Dünyanın hər yanında mülkiyyət divarlar da onundur. Balkon da onundur. Hətta bəzi dövlətlərdə həyəti də insanlara bölüb verirlər. Qaraj da hamısı o kupçaya daxil olur. Bizdə vergidə bu sistemə keçiblər. Mənzilin kvadratını ölçmək üçün kənardan ölçür divarların da pulunu alır. Amma əmlakda keçməyib. Kupçada balkonu çıxır, divarları çıxır qalır yaşayış yeri. Deyir bu belədir".

Mütəxəssislər vətəndaşlara ev alarkən, müqavilə şərtlərini diqqətlə oxumağı məsləhət görürlər.

Şirin Şərifov (Ekspert): "Adam satırsa ki, mən çöldən-çölə satıram kvadratını, təbii ki, burda kvadrat qiymətini aşağı salmaq üçün kvadratı böyüdürlər. Yəni sabah birisi gün şikayət edəndə deyir qardaş mən sizdən razılaşdım ki, çöldən-çölə satılacaq bu. Və yaxud mən kvadratı belə satırdım. Buna heç bir iddia qaldıra bilməz".

Sovet dövründə mənzil satılarkən, yalnız daxili yaşayış kvadratları nəzərə alınırdı. Amma hazırda yeni qanunvericiliyə görə, eyvanlar da yaşayış kvadratlarının içinə daxil olur. Fasad divarlarının mənzil sahəsi kimi vətəndaşa satılması isə qanunda nəzərdə tutulmayıb. MTK-lar isə dünya praktikasını əsas gətirərək bunu edir.


Etiket:

Strategiya.az

Xəbərlər
13.12.2019

Sabah daha bir ağacəkmə aksiyası keçiriləcək - Meşə fondu ərazisində

13.12.2019

Honkonq polisi kütləvi aksiyalara görə mükafatlandırıldı

13.12.2019

Şəmkirdə qadını qatar vurub öldürdü

13.12.2019

“Azeri Light”ın bir barrelinin qiyməti 70 dolları ötüb

13.12.2019

Boris Conson növbədənkənar seçkilərdə istədiyi nəticəni əldə etdi

13.12.2019

Avtomobildə at əti daşıyan şəxs saxlanılıb

13.12.2019

İran vətəndaşı sərhəddən 2 kq narkotik keçirməyə cəhd edib

13.12.2019

XİN: Belə haqsız qərarlar Türkiyənin bölgədə mənfəətlərini qorumaq hədəflərinə təsir etməyəcək

13.12.2019

Baş nazirdən sərəncam – Hakimiyyət orqanlarına tapşırıq verildi

13.12.2019

Fermerlərə əkinlə yanaşı, məhsul subsidiyası da veriləcək

13.12.2019

İtaliya ənənəvi espresso qəhvəsini UNESKO-nun mədəni irs siyahısına daxil etməyə hazırlaşır

13.12.2019

Cəbhədə atəşkəs pozuldu - 23 dəfə

13.12.2019

Dekabrın 13-də xarici valyutaların manata qarşı məzənnələri

13.12.2019

Böyük Britaniyada parlament seçkilərində “exit poll”un nəticələri açıqlanıb

13.12.2019

Pentaqon yerüstü ballistik raketini sınaqdan keçirib

13.12.2019

Avropa İttifaqı Rusiyaya qarşı sanksiyaların müddətini uzatdı

13.12.2019

Dünya bazarlarında neft bahalaşıb

13.12.2019

Xələf Xələfov: "Belə insidentlər təxribat xarakterli deyil"

13.12.2019

Bu gün başa çatır

13.12.2019

UEFA Avropa Liqasının pley-off mərhələsinə yüksələn klublar bəlli olub

13.12.2019

Direktorlara və təhsil şöbələrinin müdirlərinə - XƏBƏRDARLIQ - VİDEO

13.12.2019

ABŞ Senatı qondarma “erməni soyqırımı”nı tanıyan qətnamə layihəsini qəbul edib

13.12.2019

"Qarabağ" “Düdelanj” ilə heç-heçə edib

12.12.2019

Bakıda beşmərtəbədə yanğın - 15 nəfər təxliyə olundu

12.12.2019

Noyabrda bahalaşan və ucuzlaşan məhsullar - SİYAHI

12.12.2019

Bu gün Bakı metrosu yarım saat artıq işləyəcək - SƏBƏB?

12.12.2019

BDYPİ əlil sürücünün YPX əməkdaşları tərəfindən saxlanılması ilə bağlı görüntülərə aydınlıq gətirib

12.12.2019

Yeni radio kanalının açılması ilə bağlı müsabiqə başa çatıb

12.12.2019

Türk F-16-ları yunan təyyarələrinə ŞOK YAŞATDI - ANBAAN VİDEO

12.12.2019

“Tramp Lavrovu qəbul etdi, amma...” – Peskovdan kritik açıqlama

12.12.2019

"Liverpul"la düşsək, onları məhv edəcəyik" - Zidan

12.12.2019

Zaxarova: Rusiya Qarabağ münaqişəsinin həlli üzrə dialoqun davam etdirilməsi üçün əlindən gələni edəcək

12.12.2019

Yaxın 10 ildə sonuncu tropik buzlaqlar da əriyəcək

12.12.2019

Bakıətrafı magistral avtomobil yollarında hərəkət məhdudlaşdırılacaq

12.12.2019

Yol qəzaları ilə bağlı qorxunc statistika açıqlandı - HƏYƏCAN TƏBİLİ

12.12.2019

Psixoloqların diaqnostik qiymətləndirilməsi dekabrın sonuna qədər keçiriləcək

12.12.2019

İrandan Azərbaycana 2 kiloqramdan çox heroin gətirən şəxs saxlanılıb

12.12.2019

Nazir müavinindən direktorlara və təhsil şöbələrinin müdirlərinə - XƏBƏRDARLIQ

12.12.2019

Dövlət qulluğuna qəbul olmaq istəyənlər üçün sınaq imtahanı keçiriləcək

12.12.2019

Azərbaycanda inflyasiya göstəriciləri açıqlanıb

12.12.2019

“Yuventus”dan türk futbolçuya xüsusi jest: “Çox yaxşı idin”

12.12.2019

SUMQAYIT ŞƏHƏRİNİN SOSİAL-İQTİSADİ İNKİŞAFINDA HEYDƏR ƏLİYEVİN TARİXİ XİDMƏTLƏRİ - FOTOLAR

12.12.2019

Hərbi Prokurorluqda ümummilli lider Heydər Əliyevin vəfatının 16-cı ildönümü ilə bağlı anım mərasimi keçirilib - FOTOLAR

12.12.2019

DİN özünü metroda qatar yoluna atan şəxslə bağlı məlumat yaydı

12.12.2019

Sabahın havası: 3 dərəcə şaxta olacaq

12.12.2019

Ötən gün axtarışda olan 31 nəfər saxlanılıb

12.12.2019

PAŞA Sığorta şirkəti vətəndaşları dələduzlara aldanmamağa çağırır

12.12.2019

Azərbaycan Prezidentinin köməkçisi azərbaycanlı və erməni jurnalistlərin qarşılıqlı səfərlərinə münasibət bildirib

12.12.2019

ABŞ-ın neft ehtiyatları 448 milyon barrelə çatır

12.12.2019

Bu rayonlar üzrə pensiya təyinatı ilə qaydalar dəyişir